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  3. 學習啦>實用范文>合同范本>購房合同>《正式購房協議書2篇》正文

    正式購房協議書2篇

    時間:2015-10-11 09:09:46本文內容及圖片來源于讀者投稿,如有侵權請聯系xuexila888@qq.com 文樺 我要投稿

      購房合同是有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

      今天學習啦小編為大家準備了:正式購房協議書2篇,合同具體內容如下,僅供參考,希望可以幫助到大家哦。
     

      正式購房協議書一
     

      甲方(賣方):______________________________________________ ;

      注冊地址:___________________________________________________ ;

      營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

      法定代表人:_________________ ;聯系電話:___________________ ;

      通訊地址:___________________________________________________ ;

      郵編:_______________________________________________________ ;

      委托代理機構:______________________________________________ ;

      注冊地址:___________________________________________________ ;

      營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

      法定代表人:_________________ ;聯系電話:___________________ ;

      通訊地址:___________________________________________________ ;

      郵編:_______________________________________________________ .

      乙方(買方):______________________________________________ ;

      住所(址):_________________________________________________ ;

      國籍:___________ ;性別:___________ ;出生年月:___________ ;

      身份證 / 護照 / 營業執照號碼:_______________________________ ;

      通訊地址:___________________________________________________ ;

      郵編:______________________ ;聯系電話:____________________ ;

      移動電話:__________________ ;電子郵箱:____________________ .

      委托 ( 法定 ) 代理人姓名:___________ ;國籍:____________ ;

      住所(址):_________________________________________________ ;

      身份證:_____________________________________________________ ;

      通訊地址:___________________________________________________ ;

      郵編:______________________ ;聯系電話:____________________ .

      委托代理機構:______________________________________________ ;

      注冊地址:___________________________________________________ ;

      營業執照號碼:______________ ;資質證書號碼:________________ ;

      法定代表人:________________ ;聯系電話:____________________ ;

      通訊地址:___________________________________________________ ;

      郵編:_______________________________________________________ .

      第一條 項目建設依據

      甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權,面積___________平方米,規劃用途為___________,土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

      甲方經批準,在該地塊上投資建設___________商品房 ( 填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱 ) .該項目的有關批文如下:

      1 、《建設工程規劃許可證》

      頒發機關:___________ ;編號:___________ ;

      2 、《國有土地使用權證》

      頒發機關: 廣州市國土資源和房屋管理局 ;

      編  號: ___________ ;

      3 、《建設工程施工許可證》

      頒發機關:___________ ;編號:___________ ;

      4 、_______________________________________________________.

      第二條 商品房銷售依據

      乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。

      1 、該商品房作為現房,已辦理權屬登記,登記機關為___________;并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】,編號為___________.

      2 、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為:___________ .

      第三條 合同標的物基本情況

      乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房),測繪地址:___________區___________路___________號___________房。
     

      正式購房協議書二
     

      賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

      買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

      根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

      第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

      第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

      第三條 付款時間與辦法:

      1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

      2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

      第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

      第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

      第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

      第七條 本合同主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________.

      第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。

      第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

      第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

      第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

      第十二條 雙方約定的其他事項:

      出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

      身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

      地 址:___________________ 地址:____________________

      郵 編:___________________ 郵編:____________________

      電 話:___________________ 電話:____________________

      代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

      身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

      見 證 方: 鑒證機關:

      地 址:

      郵 編:

      電 話:

      法人代表:

      代 表: 經 辦 人:

      日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

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